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Prix de vente: 199 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V5081
LA SEYNE MAR VIVO- FABREGAS : Dans le quartier résidentiel de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, un appartement de Type 2 dans une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur, construite en 2005 et localisée dans la résidence 'Le Parc Saint-Georges'.
Au calme absolu, à proximité de la plage (10mn à pied), mais aussi des commerces, des commodités et des arrêts de bus, cet appartement de 56 m² habitables a tout pour vous plaire. Il est en parfait état et comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, des wc séparés et un salon, en orientation Sud Ouest, intégrant une cuisine de type américaine.
Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une terrasse de 10 m² .Une cave, une place de stationnement privative et un garage en sous-sol complètent parfaitement les prestation de ce bien.
Lumineux et fonctionnel, ce logement répond à deux destinations. En résidence principale, bien évidemment, mais aussi en résidence secondaire. Les faibles charges, la proximité avec la plage et l'orientation apportent une réelle plus-value.
Charges annuelles : 680 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parkingGarage et Parking

Options : parking, garage, terrasse, ascenseur, balcon,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 100 lots.
Charges annuelles : 680,00€
Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

C Classe énergie: 133 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe Climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V5081
56,23 m²
1 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Garage et Parking
LA SEYNE FABREGAS, France

Charges (p/m)57€
Frais notaire estimés15 500€
Taxe foncière1 250€

Surfaces, pièces

Surf. hab.56,23 m² env
Surf. Carrez56,23 m²
Séjour26 m² env
Terrasse10 m² env
Garage1 m² env

Cuisine (RDC) (7.85 m²) - cuisine US aménagée
Séjour (RDC) (26.98 m²) - Séjour +entrée (15.23 + 11.750)
Chambre 1 (RDC) (10.90 m²)
Salle d'eau (RDC) (4.95 m²)
Toilettes (RDC) (1.38 m²)
Couloir (RDC) (1.96 m²)
Autre pièce (0.63 m²) - Placard 1 couloir
Autre pièce (0.86 m²) - Placard 2 couloir
Autre pièce (0.70 m²) - Placard 3 chambre

Options

LA SEYNE,
Étage : 3
Commerces, plages et transports
Exposition: SUD-OUEST
Electrique
Date construction: 2005
Ascenseur
Cave
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Interphone
Local à vélos
lumineux
Parking privé
Portail électrique
Proche plages
proche transport
Quartier calme
Terrasse

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence GUSTON IMMOBILIER BORD DE MER à 83000 TOULON

DURAND Christophe